サンアリーナ溝の口


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全体物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区上作延宇北原139番8(地番)
交通 東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩21分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩22分、「津田山」駅徒歩17分、「溝口駅南口」バス停よりバス約3分「上作延」バス停下車徒歩4分
※ バス所要時間は交通状況により変わります。待ち時間等は含まれておりません。
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、
準防火地域、第二種高度地区、建築基準法第22条件指定区域、宅地造成工事指定区域
建ぺい率 60%
容積率 200%(但し、接道道路の幅員による制限で160%)
建築確認番号 第FBC建確済11-390号(平成23年11月11日付)
敷地面積 2,006.67㎡(実測面積)
建築面積 1,162.46㎡
延床面積 4,180.70㎡(容積対象外面積975.31㎡を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
総戸数 41戸(他 管理事務室1戸)
駐車場 敷地内に28台(機械式駐車場27台、平置駐車場1台)(月額使用料:7,000円~10,000円)
バイク置場 敷地内に5台(月額使用料:1,000円)
駐輪場 敷地内に86台(ラック式34台、平置52台)(月額使用料:300円)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
売主 株式会社サンピア
〒113-0002 東京都文京区本駒込5-4-7 駒込スパンクリートビル7F
東京都知事(6)第54887号
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 日本ハウズイング株式会社
基本設計 株式会社アークピア
実施設計・監理 株式会社奥津孝一設計センター
竣工予定 平成24年12月下旬
入居予定 平成25年1月下旬
最終更新日 平成24年2月17日
次回更新予定日 随時
第1期1次物件概要

販売戸数 20戸
販売価格 2,480万円(1戸)~4,540万円(1戸)
最多価格帯 3,400万円台(4戸)
間取り 2LDK(2戸)~4LDK(1戸)
住居専有面積 52.81㎡(2戸)~86.39㎡(1戸)
バルコニー面積 9.67㎡(2戸)~26.80㎡(1戸)
ルーフテラス面積 35.04㎡(1戸)~53.44㎡(1戸)
ルーフテラス月額使用料 1,100円~1,600円
ポーチ面積 4.53㎡(2戸)~10.78㎡(1戸)
アルコーブ面積 1.60㎡(2戸)~6.01㎡(2戸)
トランクルーム面積 0.42㎡(1戸)~0.85㎡(1戸)
管理費(月額) 8,380円~12,580円
修繕積立金(月額) 2,800円~4,580円
管理準備金(引渡時一括) 10,600円~17,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 211,000円~346,000円
第1期2次物件概要

販売戸数 3戸
販売価格 3,490万円(1戸)~4,280万円(1戸)
間取り 3LDK(1戸)・3LDK+WIC(2戸)
住居専有面積 76.93㎡(1戸)・78.17㎡(2戸)
バルコニー面積 12.50㎡(2戸)・24.80㎡(1戸)
ルーフテラス面積 30.58㎡(1戸)
ルーフテラス月額使用料 900円
ポーチ面積 5.68㎡(1戸)・18.05㎡(1戸)
アルコーブ面積 5.77㎡(1戸)
トランクルーム面積 0.50㎡(2戸)・0.82㎡(1戸)
管理費(月額) 11,380円・11,580円
修繕積立金(月額) 4,080円・4,140円
管理準備金(引渡時一括) 15,400円・15,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 308,000円・313,000円
※ 申込み時には、平成22年、23年分の収入証明書と印鑑、申込証拠金10万円が必要となります。
※ 先着順につき掲載住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。


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