ラグゼコート


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■物件概要

物件名 ラグゼコート(川崎ラグゼガーデンプロジェクト)
所在地 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1(地番)
沿線名 JR南武線 
最寄駅 矢向 
所要時間 徒歩5分
総戸数 312戸(他に管理事務室1戸)
敷地面積 11,561.42m2(建築確認対象面積)
用途地域
工業地域

構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社 株式会社長谷工コミュニティに委託して管理していただきます。
建築確認番号 第H23普及協会00023号(平成23年3月29日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 平成24年11月上旬
入居時期 平成24年12月下旬
※入居予定時期につきましては電力需給・資材調達等の状況により変更となる場合があります。 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有。
駐車場 敷地内240台(料金5,000円~17,000円/月、自走式240台(内身障者用1台・来客用2台))
駐輪場 624台収容(料金1,200円/年)
バイク置場 8台収容(料金2,000円/月)※大型バイク
ミニバイク置場 30台収容(料金1,500円/月)

売主 東レ建設株式会社
国土交通大臣(3)第6038号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町3-3-16(日本橋室町ビル)

大東通商株式会社
東京都知事(12)第23893号
〒162-0066 東京都新宿区市谷台町6番3号 市谷大東ビル

相鉄不動産株式会社
国土交通大臣(1)第7949号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14

第一交通産業株式会社
国土交通大臣免許(11)第1786号
(社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒802-8515 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6番8号
販売提携
(代理)株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(8)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2丁目32番1号

(復代理)みずほ信託銀行株式会社 
届出第2号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-8670 東京都中央区八重洲1-2-1 
※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります。


〈第3期1次〉

販売戸数 10戸
専有面積
66.71m2~72.65m2

バルコニー面積
11.20m2~12.40m2

間取り 2LDK・3LDK
予定販売価格 3,700万円台~4,200万円台
予定最多価格帯 3,900万円台
販売予定時期 平成24年7月下旬

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。

〈先着順住戸〉
販売戸数
28戸

販売価格 3,290万円~5,240万円
最多価格帯 3,800万円台(7戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 66.25m2~89.15m2
バルコニー面積
11.20m2~23.74m2

サービスバルコニー面積
2.09m2・3.56m2

アルコーブ面積
3.88m2~8.02m2

ポーチ面積
4.83m2・6.15m2

テラス面積
11.8m2・12.4m2

専用庭面積
15.93m2・16.74m2(月額使用料/480円・530円)

管理費(月額) 9,510円~12,610円
修繕積立費(月額) 5,970円~8,030円
管理費準備金(引渡時一括払い) 13,300円~17,900円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 365,000円~491,000円

販売日程 ●先着順申込受付
●申込受付場所/「ラグゼコート」マンションギャラリー
※お申込の際にはご印鑑と(認印可)と身分証明書、平成22・23年分の収入証明書が必要となります。
※先着順につきご成約済みの場合はご容赦ください。

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