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■物件概要
物件名 ラグゼコート（川崎ラグゼガーデンプロジェクト）
所在地 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484－1（地番）
沿線名 ＪＲ南武線
最寄駅 矢向
所要時間 徒歩5分
総戸数 312戸(他に管理事務室1戸)
敷地面積 11,561.42m2（建築確認対象面積）
用途地域
工業地域
構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上７階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社 株式会社長谷工コミュニティに委託して管理していただきます。
建築確認番号 第H23普及協会00023号（平成23年3月29日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 平成24年11月上旬
入居時期 平成24年12月下旬
※入居予定時期につきましては電力需給・資材調達等の状況により変更となる場合があります。
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有。
駐車場 敷地内240台（料金5,000円～17,000円／月、自走式240台（内身障者用1台・来客用2台））
駐輪場 624台収容（料金1,200円／年）
バイク置場 8台収容（料金2,000円／月）※大型バイク
ミニバイク置場 30台収容（料金1,500円／月）
売主 東レ建設株式会社
国土交通大臣(3)第6038号
(一社）不動産協会会員
(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町3-3-16（日本橋室町ビル）
大東通商株式会社
東京都知事（12）第23893号
〒162-0066 東京都新宿区市谷台町6番3号 市谷大東ビル
相鉄不動産株式会社
国土交通大臣（1）第7949号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
第一交通産業株式会社
国土交通大臣免許（11）第1786号
（社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒802-8515 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6番8号
販売提携
（代理）株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(8)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2丁目32番1号
（復代理）みずほ信託銀行株式会社
届出第2号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-8670 東京都中央区八重洲1-2-1
※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります。
〈第３期１次〉
販売戸数 10戸
専有面積
66.71m2～72.65m2
バルコニー面積
11.20m2～12.40m2
間取り 2LDK・3LDK
予定販売価格 3,700万円台～4,200万円台
予定最多価格帯 3,900万円台
販売予定時期 平成24年7月下旬
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
〈先着順住戸〉
販売戸数
28戸
販売価格 3,290万円～5,240万円
最多価格帯 3,800万円台（7戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.25m2～89.15m2
バルコニー面積
11.20m2～23.74m2
サービスバルコニー面積
2.09m2・3.56m2
アルコーブ面積
3.88m2～8.02m2
ポーチ面積
4.83m2・6.15m2
テラス面積
11.8m2・12.4m2
専用庭面積
15.93m2・16.74m2(月額使用料／480円・530円）
管理費（月額） 9,510円～12,610円
修繕積立費（月額） 5,970円～8,030円
管理費準備金（引渡時一括払い） 13,300円～17,900円
修繕積立基金（引渡時一括払い） 365,000円～491,000円
販売日程 ●先着順申込受付
●申込受付場所／「ラグゼコート」マンションギャラリー
※お申込の際にはご印鑑と（認印可）と身分証明書、平成22・23年分の収入証明書が必要となります。
※先着順につきご成約済みの場合はご容赦ください。
[[「川崎ラグゼガーデンプロジェクト」>http://www.kgr312.com/]]
[[川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」ってどうですか？Part1>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/]]
[[【マンションWiki】住適空間>http://sutekicookan.com/%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E3%83%A9%E3%82%B0%E3%82%BC%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88%E3%80%8C%E3%83%A9%E3%82%B0%E3%82%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%8D]]
