クオス川崎エスタル

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全体物件概要
名称	クオス川崎エスタル
所在地	神奈川県川崎市川崎区四谷上町200-7、201-3、202-2（地番）
交通	 「川崎」駅より川崎市営バス・川崎鶴見臨港バス乗車15分「四谷上町」バス停下車徒歩1分
京浜急行電鉄大師線「東門前」駅徒歩12分
地目	宅地
地域・地区	近隣商業地域・防火地域・準防火地域
建ペイ率	80％（角地緩和により90％）
容積率	300％
敷地面積	567.84m2（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積	355.42m2
建築延床面積	2,078.03m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上8階建て
総戸数	28戸（管理室1戸除く）
駐車場	機械式5台、平置5台設置（1台は車いす使用者等優先）　※月額使用料／13,000円～16,000円
自転車置場	敷地内にスライド式17台、平置17台設置　※月額使用料／200円
バイク置場	敷地内に5台設置　※月額使用料／3,000円
建築確認番号	第FBC建確済11-011号（平成23年1月25日付）
完成予定日	平成24年2月中旬
入居予定日	平成24年2月末日
分譲後の権利形態	土地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理会社	株式会社ポートハウジングサービス
設計図書閲覧場所	株式会社ビッグヴァン
手付金等保証機関	東京不動産信用保証株式会社
設計・監理	株式会社ビゾン建築設計事務所
施工会社	日成工事株式会社
売主	株式会社日本セルバン
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12階　TEL：[phone]
宅建業免許　神奈川県知事免許（3）第23700号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
事業主	株式会社ビッグヴァン
〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83ビッグヴァン尾上町ビル　TEL：[phone]
宅建業免許　国土交通大臣（3）第5985号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）日本住宅建設産業協会会員
販売概要
販売戸数	3戸
販売価格	2,590万円（1戸）～3,090万円（1戸）
間取り	2LD・K+WTC（1戸）～3LD・K+WIC（1戸）（WTC=ウォークスルークロゼット、WIC=ウォークインクロゼット）
住居専有面積	53.74m2（1戸）～62.29m2（1戸）
バルコニー面積	7.68m2（1戸）～27.50m2（1戸）
アルコーブ面積	2.48m2（1戸）～3.77m2（1戸）
管理費（月額）	10,800円（1戸）～12,520円（1戸）
修繕積立金（月額）	5,560円（1戸）～6,440円（1戸）
修繕積立基金（諸費用支払時一括払）	333,600円（1戸）～386,400円（1戸）
管理準備金（諸費用支払時一括払）	10,800円（1戸）～12,520円（1戸）
情報更新日	平成 24年 6月 19日
次回情報更新予定日	平成 24年 7月 16日

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